wie Hypothekenzahlungen für Anfänger berechnen

Leben in einer Wohnung ist eine gute Idee, während Sie immer noch Single sind. Sobald Sie ein reifes Alter, wo Sie brauchen, um sich niederzulassen und eine neue Familie erreicht haben, sind Sie nicht in der Lage, das Leben in der Wohnung weiter. Sie benötigen einen größeren Raum, wo Sie Zeit mit Ihrem Ehepartner und Kinder verbringen können. Der Kauf eines Hauses ist gute Lösung. Sie sparen bis zum gewissen Betrag an ein neues Haus kaufen kann Jahre dauern. Bis zu diesem Zeitpunkt konnte das Haus von jemand anderem griff haben. So eine gute Lösung ist immer eine Hypothek. Mit dieser Methode können Sie ein neues Haus für diese Zeit bekommen und bezahlen sie zwischen 10 bis 30 Jahren.

Die Entscheidung, ein Haus auf dem Hypothekenmarkt zu erwerben, müssen Sie einige Details vor dem Kauf das Haus zu studieren. Es gibt verschiedene Arten von Hypotheken, Zinsen Ebene Tilgungsplan und Fristen für die Zahlung von der Haftung befreit. Durch die Verwendung von diesen, können Sie herausfinden, Ihre Rückzahlung Kapazität. Um herauszufinden, die Menge, benötigen Sie einen Hypothekenrechner.

Das Tool hilft Ihnen, die Menge, die Sie zu zahlen haben für die gesamte Laufzeit des Darlehens monatlich. Mit diesem Tool können Sie entscheiden, ob Sie die Hypothek für die Jahre oder nicht leisten können. Dann können Sie die Einstellung, indem sie unten auf der Hypothek zu machen oder mehr sparen für eine höhere Anzahlung. Eine gute Hypothekenrechner nicht nur Berechnung der monatlichen Zahlung gehören ua die Laufzeit, die Anzahlung und die Darlehenszinsen. Und auch andere Faktoren wie Erträge und Aufwendungen. Und anpassen können, neue Zahlungen für Zinssätze ändern. Dieser Rechner-Typ wird von Menschen begünstigt.

Für ein Beispiel. Schätzen Sie Ihre Rückzahlung der Hypothek und senken Sie Ihre monatliche Zahlung um von $ 1.500 bis $ 1.200. Die Gebühren, Kosten schließen und Punkte bis zu $ ​​9.000. Teilen Sie 9.000 $ von $ 300 und Sie erhalten eine Break-even-Punkt ist nach 30 Monaten erhalten. Bitte beachten Sie, es gibt noch andere Faktoren, die Einfluss auf eine Break-Even-Punkt wie Steuern haben.

Es gibt eine Formel für die Hypothek monatliche Zahlung:

Monatliche Zahlung = [N (1 + i) n i] / [(1 + i) n - 1]

Hier sind die Beträge, die Sie benötigen:

- N = Höhe des Darlehens.
- I = Zinssatz. Denken Sie daran, teilen die Rate den Zinssatz um 12 Monate.
- N = die Anzahl der Zahlungen. Denken Sie daran, multiplizieren Reihe von Jahren von zwölf Monaten.

Die Hypothek Unternehmen bietet Zinssatz 4% auf $ 60.000 für 10 Jahre. Also, was ist der monatliche Auszahlungsbetrag?

Monatliche Zahlung = [$ 60.000 (1 + (4% / 12 Monate)) (10 Jahre x 12 Monate) (4% / 12 Monate)] / [(1 + (4% / 12 Monate)) (10 Jahre x 12 Monate) - 1] = 199,66 $

So ist die monatliche Zahlung beträgt rund 200 Dollar

Es gibt viele Arten von Online-Rechner für die Hypothek. Die Hypotheken-Rechner basieren auf verschiedenen Arten von Darlehen, Beträge, Zinssätze und Begriffe entwickelt. Um herauszufinden, wie viel kann bequem auf einem Haus verbracht werden, müssen Sie eine geeignete Rechner zu verwenden. In vielen Fällen des Vergleichs zwischen ein Haus mieten und kaufen ein Haus auf Hypotheken erforderlich, müssen Sie die speziellen Rechner zu verwenden.